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占地面积约361亩的“城中村”改造项目获市级认定复函；轨交12号线西延伸工程首块用地交付建设单位……最近，关乎洞泾镇民生福祉的好消息接踵而至。

“习近平总书记在党的二十大报告中指出，‘要实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益，紧紧抓住人民最关心最直接最现实的利益问题’。今年，我们要撸起袖子加油干，以真抓实干托起人民群众翘首以盼的安居梦，配合市、区两级政府抓紧建设更便捷的幸福路。”翻开2023年重点民生工程计划书，洞泾镇党委书记赵惠瑛信心满怀。

“两万三”小区盼来好消息

“陆叔，最近身体好吗？”2月21日上午，长欣社区居委会工作人员宋联春和周之茵敲开了居民陆永明的家门。房门边的裂痕和微微发黄的屋顶透露出老房的气息。“听说这老房子今年就要动了？”虽然有些耳背，陆永明的消息却很灵通。宋联春笑着答道：“前阵子市里批复下来了，所以我们赶紧来问问大家还有什么意见和诉求。”

原来，上世纪80年代，陆永明等54户农民从当时的渔洋浜、百鸟等村落搬进了位于洞泾集镇中心地带的玫瑰小区。“只花了2.3万元就住进了大别墅，当时很洋气。直到现在，很多人不晓得玫瑰花园小区在哪里，但你讲‘两万三’就清楚了。”今年73岁的居民周凤仙说，不承想，如今随着时间的推移，房屋漏水、不通天然气，这房屋暴露出的问题越来越多。这几年，换房成了大家的心事。

群众心里的苦，时任市人大代表的赵惠瑛看在眼里。“城市中破旧房屋有城市旧改政策支持，自然村落有农民进镇上房政策福利，小集镇上的宅基地却一度没政策可依可助。”一次市人大会议上，赵惠瑛直言不讳，“乡村振兴，自然村落和小集镇都是关键，集镇宅基地住户的困难需要解决。”她的呼吁引起了市相关部门的重视，最终确定宅基地住户住房改造参照城市旧改政策执行。

而今，听闻这一片老房子连同毗邻沪松公路的其他5个“城中村”地块都被统一纳入了市级城市更新项目规划，居民们的眉头舒展开了。“按初步计划，玫瑰小区地块将通过原拆原建方式改善居住环境，周边其他5个地块将打造城市创新力中心、城市公共服务中心、创智公园、共享教育培训区等。”赵惠瑛说。

千亩土地建轨交迎新生

城市更新更出民生幸福感，“四网融合”融出发展新高度。在位于莘砖公路同乐路口北侧的原砖桥贸易城地块，约2.2万平方米的土地已经平整到位。作为轨交12号线西延伸段工程的沪松公路站建设点，这片孕育着希望的千亩之地已于2月20日交付申通地铁建设集团，后续将开展管线搬迁等工作。

这个月，洞泾镇规建办主任孙家蔚和同事们忙得团团转，用他的话来讲就是“不是在会场，就是在施工现场”。2月21日中午12时，记者几经周折采访到他。“上午刚去区交通委开完会，下午镇里还有一个重要会议要参加。”说话时，孙家蔚赶忙整理起下午开会要用的资料，届时将讨论关于启动洞泾站、刘五公路站、沪松公路站三个站点的“站城一体”城市设计和总体景观设计的相关事宜。“具体细节和方案后续将根据市、区两级整体规划抓紧制订，大方向是着眼功能‘聚而合’、形象‘特而美’，实现人民对美好生活的向往。”孙家蔚透露。

“全力保障市、区重大项目建设，配合轨交12号线西延伸工程，完成征借地范围内的动迁腾地工作。”翻阅年度工作计划相关材料，这一中心任务多次出现。洞泾镇党委副书记、镇长李子介绍，为了保障轨交12号线西延伸工程顺利推进，镇里去年成立了工作专班，明确分工，全面做好项目协调保障、征收安置补偿、安商稳商留商等工作。

洞泾镇动迁征地专班负责人仇知介绍，轨交12号线西延伸工程洞泾段动迁总建筑面积为7.8万平方米，动迁对象涉及18家企业和1户宅基地、1个变电站。截至目前，镇属企业已签署动迁协议，整个动迁协议签订工作预计4月底前完成，确保6月底前完成交地。

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