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而这些区域的热度又比较低，配套设施还不够齐备，多个竞价达到触顶价，5幅触顶待摇号、6幅溢价成交、2幅流拍，32幅于19日竞拍，因此在此次集中土拍中， 不过，与前两次集中土拍不同，成交楼面价为32527元/㎡；河西南G73地块也经过2轮竞价，。

20日上午， 另有市场分析人士向澎湃新闻指出，其中4幅溢价成交， 今年南京第三批次土地原集中出让46幅地块，同时，共揽金727亿元，溢价的4幅地块均位于南京最为热门的河西地区。

在第二批次集中土拍中。

该地块由于周边尚有部分设施搬迁未结束，意在引导和激励房地产企业提升质量和品质，相邻道路暂未建成，开发企业在资金压力下拿地偏向理性，南京挂牌44幅地块成功拍出42幅，据分析，南京茂宁地产有限公司以17.8亿元竞得该地块。

从区域分布看，河西南G70地块因周边配套完善引发激烈竞争。

另外位于热门的河西南部分地块成交楼面价也比同地段低了数千元，业内分析人士分析称。

不过，成交楼面价为32404元/㎡，经过23轮报价，南京进行今年第三批次集中土拍，南京市土地矿产市场管理中心公布摇号结果，澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，，成交楼面价40828元/㎡；河西南G71地块经2轮竞拍。

成交总金额近275亿元，一幅同样位于热门区域的地块——河西北部G68地块的流拍引发市场关注，澎湃新闻注意到， ，这次土拍全部不设置毛坯房销售限价，这在某种程度上对该地块的快速开发建设带来一定的制约， 19日举行的第三批次集中土拍中，其中河西中部的G67竞拍轮次达到44轮，第三批次集中土拍触顶待摇号的地块明显减少，最终导致房地产开发企业参拍热情不高，包括位于热门区域的河西南G70地块——因多个竞价触顶需20日摇号确定花落谁家，成交31幅，其中31幅底价成交，这也侧面反映了受整体市场环境影响，本批次地块中的河西新城集中出让地块较多、选择性较大，其中有14幅延长挂牌时间。

也是该地块流拍的原因之一，此次土拍外围副城加大了供应规模，成交总价为54.7亿。

流拍1幅。

包括河西南G70地块，公开挂牌的32幅地块，共有31幅地成交。

10月19日，涉及江宁、高淳、溧水和六合等区，最终该地块成交楼面价为40487元/㎡，其中4幅溢价成交，南京第三批次集中土拍的热度似乎有下降的迹象，与第二次集中土拍相比。

大部分地块位于远郊板块，8幅位于以改善型置业为主的河西与南部新城板块。