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近年来，天山路街道持续发力整治违建“顽疾”，在严格控制新增违建的同时，攻坚克难消化存量违建，使辖区市容市貌进一步提升，安全隐患逐步消除，居民生活环境也更加安心舒适。

日前，古茅小区两户居民与天山路街道拆违办签订自愿拆违同意书，承诺将配合拆违工作小组于11月底前完成两处房屋的存量违建拆除，标志着这处存续20余年的违建“顽疾”将得到根治。

古茅小区的两处存量违建的历史遗留问题成因复杂、情况多样且时间跨度较大，给推进工作带去了严峻的挑战。为有效攻克该处违建“顽疾”，街道拆违办联合综合行政执法队、居委会和物业等多方力量，“四驾马车”齐头并进，强化统筹、协调、组织和指挥能力，推动拆违工作高效有序开展。

据了解，古茅小区两处存量违建已形成20余年，因此最初现场勘查无法认定其违建范围，于是街道综合行政执法队即刻前往上海市城建档案馆调阅原始图纸，进行仔细比对。随后同拆违办、居委会和物业前往现场进行勘查认定，最终明确古茅小区两处存量违建的范围，其中一处是利用房屋外的挑出空间改建的，另一处则利用下层搭出的平台往上建造。不仅影响楼体和立面景观，还增加了房屋荷载，从而降低原有结构的安全性，容易引发高空坠物的隐患。

因为该房屋违建并非户主搭建，历史成因复杂，并且地处沿街，拆除工程相对较大，或对周边住户产生一定影响，因此拆违工作推进十分困难。但考虑到房屋和周边居民的居住安全，街道联合众力，积极寻求解决办法。

据悉，街道拆违办通过建立违建户调查清单，会同综合行政执法队、居委会和物业对两处违建房屋住户进行定期约谈和上门沟通，期间对居民进行违建情况介绍、普法讲理，以及相关法律规章的解读，让他们知晓违建的利害关系。与此同时，工作人员还仔细了解居民实际需求，确保执法与服务互相平衡，拆违工作能够在居民的理解和配合下安全有序推进。

在党建引领和“四驾马车”协调联动作用下，今年10月，古茅小区的拆违工作终于取得了突破。

“了解到违章搭建的危害，两户居民均表示愿意积极配合街道进行拆违工作，但希望在拆违之后可以帮助他们恢复居住环境。”街道拆违办工作人员告诉记者，考虑到业主年事已高，并且违建形成具有一定的历史成因，他们联合各部门召开了专项会议，具体问题具体分析，制定研讨专属拆违方案，做到拆违有力度，执法有温度。

记者从天山路街道拆违办了解到，对于辖区内同古茅小区一样的存量违建，他们均已进行了认定并纳库管理，安排工作人员定期巡查走访，并与房主沟通协调拆除事宜。除此之外，房屋一旦被认定为违建，按照法定程序会被市区不动产登记中心进行标注并限制交易，需自行拆除违建，方可解除房屋不动产登记交易限制。

与此同时，天山路街道对于新增违建也则采取严格管控，通过“主动出击、即查即拆”，确保新增违建零增长。据悉，街道拆违办、综合行政执法队、居委会和物业已形成查处违法建设的长效管理机制，实行联合管理、共同执法，每日对辖区居民区、在建工地和沿街商铺等进行网格化巡查，做到新增违建早发现、早制止、早处置，全力营造“无违”社区，共同创建美好家园。