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党的二十大报告指出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。“高质量发展”，这一关键词，成为了桃浦智创城公司党委书记、董事长王慎随身携带的笔记本上的“高频词汇”。他说：“这既揭示了桃浦智创城十年蝶变的奥秘，也对下一步的转型升级提出了更高要求。”

在桃浦智创城核心区4.2平方公里的土地上，产城融合的新地标已经形态初显，也为区域高质量发展开足了马力。

“以产兴城”

高能级产业集聚为城区转型牵引赋能

产兴则城旺。经过十年的转型发展，桃浦智创城已取得了阶段性成果：核心区4427.8亩土地收储全面完成，生态环境显著提高，高能级产业陆续导入，创新要素不断集聚。其中，开园近3年的国家级战略项目中以（上海）创新园已吸引了逾百家企业、机构、项目入驻，落地各类知识产权300余项，有效提升和释放了科技创新对产业升级的牵引和赋能作用。

集中签约仪式（资料图片）

高能级产业集聚促进城区转型，并借此深入推进区域高质量发展，这是桃浦智创城的建设智慧。“尤其是在‘两大方向、三大集群’产业定位上，我们重点发力，凝心聚力将桃浦智创城打造为上海科创中心重要承载区、中心城区转型升级的示范区。”王慎介绍说，具体而言，就是聚焦创新经济、总部经济两大功能融合方向，通过提升科技创新能力、发展优势产业挖掘创造更多新的增长点，努力打造“智能科技、智造研发、生命健康”三大产业集群。

在桃浦智创城，以长三角产业需求为牵引，已经引入德爱威、睿创微纳、苏伊士新创建、乾贝生物、螳螂慧视等一大批优质企业。而在此基础上，秉持“人靠谱（普），事办妥（陀）”的理念，近来桃浦智创城又吸引了一批具有竞争力的总部型企业、新兴领域龙头型企业进驻，设立高能级联合研发机构和创新平台，推动新兴产业集约集聚发展。以生物医药研发智造为核心的乐土生命科技将扎根桃浦智创城，计划打造世界领先的国际生物医药研发基地--桃浦乐土沃森生命科技生态园（暂名），从接触到签订合作意向书仅用了半个月，一个月时间就完成办公楼租赁签约，企业用实际行动看好区域发展前景，也被桃浦智创城的靠谱服务和办事效率所信服。

“以城带产”

高品质生活空间为城区发展引凤筑巢

高能级产业转型，激活了区域发展活力，但真正的产城融合绝不是一到晚上就成了“空城”——桃浦智创城深谙此理：产城融合的关键在人，要守护好这片热土上的创业热情，就要为创业者提供宜业、宜居、宜游、宜学、宜养的配套空间，让高质量发展与高品质生活相辅相成。

“产业的快速发展必将带来人口的聚集，需要我们未雨绸缪，为人才提供更加美好的生活空间。”王慎表示，桃浦智创城在规划建设之初，就将“产城深度融合、低碳绿色生态、城市设计人性化”的发展理念融入到了城区肌理之中。据介绍，核心区规划居住117万㎡、各类配套设施37万㎡，在推动转型过程中，尤其注重在优化环境上下深功夫，100公顷的桃浦中央绿地将成为城市的“绿肺”，投入约17亿资金优化生态，海绵城市新发展理念融入整个建设过程，“生态之城”的工笔画勾勒出绿色画卷，赋能产城高度融合发展。

随着高规格产城融合进一步深化，一些老厂房完成“历史使命”，在新时代获得“新身份”，即将打造一批高水准、高质量、高品位的优质住宅和配套设施。原牡丹油墨厂、振华造漆厂等工厂地块于2022年7月完成整体出让，分别由中国金茂、宝华集团等知名房地产开发商竞得，即将建设桃浦金茂府和紫薇花园等产城融合、生态宜居的高品质商品住宅，为桃浦智创城建立与“职住平衡”相适应的住房供给体系添上了浓墨重彩的一笔。

（原）振华造漆厂

（未来）金茂府效果图

（原）牡丹油墨厂

（未来）紫薇花园效果图