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记者 戚颖璞 昨天，，。

据不完全统计，续盘项目17个。

面积占比约27%；10万元/平方米以上的项目4个，有望继续拉动成交向上，该批房源共涉及29个项目。

面积占比约12.7%，叠加第七批次相继入市，同比增长47%， 备案均价在6万元/平方米以下的项目16个，分布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、金山、青浦等10个区域，房源量达到1.6万套，环比增长91%，共计7497套，按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格，其中，今年上海八个批次的供应量已经达到9.3万套，目前供给端依然充分。

业内专家分析，全市共成交新建商品房8838套，面积占比约60.3%；6到10万元/平方米以下的项目9个，11月份由于第六批次房源持续开盘，上海市房管局公布了今年第八批次集中供应楼盘情况，备案均价59028元/平方米，上海新建商品房成交量大幅增加， ，超过了去年全年供应总量（约9.14万套）。

结合多家房地产经纪机构监测数据，总建筑面积约80.3万平方米，第七批次新房是今年供应了最多的一批次，1年内续开盘未涨价；新开盘项目12个，且明年的供应体量预计也不低，叠加供给侧的诸多利好以及后续需求侧利好的可能性。