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“2022年，尽管受疫情反复影响，上海商业依旧展现了强大的吸引力，1073家首店落地上海，且高能级首店聚集。无论经济实力还是消费潜力，上海依然是国际品牌首入中国、国内品牌孵化新品牌、尝试新业态的首选地。”昨天，“中商数据”发布了新一期的“上海首店数据报告及发展趋势”。“首店经济”是考察城市商业活力与韧性的一个重要指标，也是上海各区商业的必争之地。去年的上海首店出现了一些新动向：如，“首店大区”宝座易主，从引入数量与能级上看，静安区首次超越黄浦区；上海引入“高能级首店”（全球首店与亚洲首店）12家，这些店只分布于上海的四个区；新开项目容易受到首店青睐是不争的事实，但去年几家老牌商业地标在吸引首店方面依旧表现不俗。

成绩亮眼，上海全年1073家新增首店

中商数据统计，2022年上海共计引入1073家首店（含旗舰店/概念店），与2021年基本持平。疫情一方面使不少品牌闭店，另一方面位置优质但空置的店铺出现，助推了新的首店。

“首店大区”易主从首店层级看，全球首店、亚洲首店共12家，中国首店133家，上海首店915家。首店品牌来源看，中国内地938家占比87%，中国港台11家占比1%，国际品牌124家占比12%。从业态分布看，餐饮业态首店数量占据绝对优势，共747家占比70%；零售业态首店共251家占比超过23%；休闲娱乐、生活服务、儿童体验业态75家，合计占比约7%。

中国首店经济的高质量发展已不仅局限于品牌首店数量的增长，更是结合品牌能级、创新力和文化力的多维度发展。从首店层级看，去年引入了全球首店8家，包括瑞士模块化家居品牌USM 全球首家旗舰店、伦敦先锋设计师买手店 MACHINE-A首家海外分店、FARMER BOB全球首家旗舰店、全球首家环法生活互动空间THE HUB环法星空间等；亚洲首店4家，包括PRADA普拉达香水美妆亚太首店、IWC万国表全球第三家概念店、Nanushka亚洲首家旗舰店、美国知名时装品牌AMIRI亚洲首家旗舰店。

中国首店引入了133家，其中OTB旗下四大先锋时尚设计品牌均以最高规格旗舰店形式入驻南京西路，路易威登首次在中国开设单独的家居空间、欧洲的时代新奢品牌BY FAR开出中国首店等。

静安首超黄浦高居榜首，徐汇更进一步

全市近九成首店分布在静安、黄浦、徐汇、浦东、长宁、闵行、普陀等七个中心城区；但能级和时尚度最高的全球首店、亚洲首店，只出现在静安、黄浦、浦东、徐汇四区。

从引入数量与能级上看，静安区高居榜首：2022年引入225家首店品牌，其中全球首店、亚洲首店、中国大陆首店达35家，显示出对消费风向和潮流的引领。去年，静安区新开项目——苏河湾万象天地、锦沧文华广场，老牌标杆项目——静安嘉里中心、静安大融城等成为首店收割机。

黄浦区因上海新天地、上海来福士、淮海中路街铺等热门项目，紧随静安区其后；衡山路8号和吴界The Weave作为改造代表项目，以及iapm、港汇恒隆广场、美罗城等老牌标杆购物中心，助力徐汇区位列第三；浦东因前滩太古里、正大广场、上海国金中心等人气项目，首店魅力不减；紧随其后的是长宁，因新项目现所·创邑mix，新开业项目长宁ART PARK大融城、长宁龙之梦、愚园路街铺等，首店数量同比增长40%。

首店最青睐南京西路，苏河湾、西岸成新热点

从首店青睐的商圈来看，南京西路、淮海中路、衡复、陆家嘴、苏河湾五大商圈包揽了全市三分之一的首店。

南京西路引入4家全球、亚洲首店，占全市三分之一，包括日本百年酒饮品牌三得利全球首店，IWC万国表全球第三家概念店、亚太首店，Prada香水美妆专门店的中国首店等。

苏河湾凭借新开项目苏河湾万象天地，成为新晋的首店商圈“人气王”，包括由Concept101与drivepro共同打造的先锋潮流设计家居综合体验空间——全国首家旗舰店PRO101 、星巴克全国第二家非遗概念店等。

尽管商场依旧是大部分品牌首选，但城市街区、历史建筑也逐渐受到首店品牌青睐。衡复街区、巨富长街区以咖啡、西餐、日料等餐饮品牌及体验类品牌为主，il laboratorio del gelato冰激凌中国首店、德国玩具品牌playmobil 摩比世界中国旗舰店暨全球首家体验中心落地衡山路8号；Aesop伊索则选址东平路。

新开项目是首店收割机，老牌地标表现也不俗