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02-02 实时新闻

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2023年,长宁区有哪些新的好去处?在日前举行的2023年长宁区重大项目签约大会暨重大工程开工仪式上,虹桥联合大厦项目、海粟文化大厦项目、上生·新所二期N1楼项目、金地新华道项目共同启动竣工交付仪式。

虹桥联合大厦


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虹桥经济技术开发区31号地块项目由上海地产虹桥投资,中华企业代建,项目地处“虹开发”东北角,西至伊犁路,北至凯虹路,项目占地面积1.5万平方米,总建筑面积约10.9万平方米,包括一栋高120米的26层办公楼以及一栋高49米的9层商业楼。目前已进入验收竣备阶段。


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作为长宁区重要的经济楼宇,该项目于2019年9月10日开工,历经40个月的建设,提前完成工程实体。

海粟文化大厦


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海粟文化大厦项目东至种德桥路、西至凯桥绿地、南至刘海粟美术馆、北至昭化路。工程占地1.65万平方米,总建筑面积11万平方米,其中地上建筑面积68286平方米,地下建筑面积45810平方米,是一个集艺术、文化与绿色为一体的商业办公综合体。它作为一个整合的城市空间,是城市更新的亮点项目,融合了自然绿色的元素,为庭院式建筑体,外墙的纹理与刘海粟美术馆等环境特征相吻合。项目于2017年8月开工,其中海粟文化广场B楼已于2022年9月27日完成分期竣工验收,并移交李宁集团提前进行室内精装修施工。


该项目是长宁区提升城区能级和核心竞争力,打造上海时尚创意产业新高地的重点项目和实事工程。项目竣工后,将与武夷路、愚园路、新华路、番禺路等区域内沉淀的人文艺术及生活文化品牌进行聚合同生、再生重塑,将以具有国际化水准的文化、生活、商业驿站为定位,通过文化元素的导入提升项目商业品质、办公氛围,并辐射周边社区,在美育公教、艺术体验、生活配套等方面惠及邻里。


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上生·新所二期N1栋


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上生·新所中心广场项目N1栋总建筑面积6484.9平方米,计容面积6156.61平方米,共地上5层,无地下室,已于2022年12月31日获取单体竣工备案证明。

N1栋属于上生·新所中心广场项目的一部分。上生·新所中心广场项目总建筑面积3.59万平方米,共有5栋地上单体及1层地库,于2022年1月30日正式开工。除了已经竣工的N1栋,其余N2-N5栋计划于2023年12月底申请竣工验收。

金地新华道


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金地新华道(金地上海长宁区新华路49街坊地块项目)西临安西路,北侧和东侧与上生·新所交接,西侧和南侧面对邻里居民,主要为商业、办公和地下车库。商业建筑面积5000平方米,由世界知名建筑设计事务所NBBJ设计,2022年12月竣工。


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在设计上,建筑呈南北走向,长条形的体量给了它更多与街道亲密接触的可能。项目包括Community主题的大台阶、在地创意商店、露天台阶和集市这四大核心商业主题空间,其中,连通本项目与上生·新所的通道(Commun Stage),为过路行人提供了一处歇脚地。在地创意商店(Commun Store)是一处设置于二楼的封闭的多元空间,未来将作为开放场地服务于社区。


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目前,金地新华道招商租赁进展顺利,本着“激活城市肌理,让街市更加生动”的打造理念,囊括金属风格的Find Dinner意式餐厅首店,成熟餐饮品牌的创新概念门店,以及生活市集,都在紧锣密鼓地筹备中。


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随着项目的竣工,不仅“城市肌理更新”的社交商业雏形初显,金地新华道的办公客户也在2023年纷至沓来,“居住、办公、生活”人群逐渐交织,将NBBJ设计项目“建筑与城市环境融合”的理念兑现。

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