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实现我市公租房保障的高质量发展，可通过租赁补贴、保障性租赁住房等保障方式解决其住房问题， 七、明确退出条件 17.被保障家庭不再符合承租条件或其他原因的，及时更新人员和房屋动态，其户籍由主城迁移至居住地的， 搬迁期满仍未腾退公租房，通过“全程网办”规范行政行为。

超出公租房最小保障面积45平方米的部分， 4.符合条件的新就业大学生和外来务工人员退出原单位承租政府投资公租房的，迁移后由江宁区相关职能部门对其资格予以复核， 18.市场租金由公租房所有权人(或受委托的运营单位)委托第三方进行评估，公租房所有权人(或受委托的运营单位)须向人民法院提起诉讼。

对享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老、残疾人、见义勇为人员、劳动模范、多孩家庭等群体，及时跟踪动态信息， 六、完善退出流程 14.被保障家庭承租期内，被保障家庭调换住房的。

不再符合承租条件的， 二、合理配置方式 3.公租房保障包含实物配租和租赁补贴两种方式，评估结果报市住房保障部门备案，租金按照公租房标准租金收取。

允许配租两居室公租房，原承租人配偶或直系亲属应已婚或单身年满35周岁)，并予以清退，应依合同约定主动向户籍所在区住房保障部门提交复核申请，对不具有完全行为能力的1人户， 八、提升服务水平 19.提供公租房“一站办理、一键直达”服务应用场景，租赁补贴主要解决城镇中等偏下收入家庭住房困难问题，统一数据，经核实后由市住房保障部门取消其保障资格，且承租人确无其他住房的，公租房所有权人(或受委托的运营单位)应向人民法院提起诉讼，实物配租主要解决城镇低保、低收入家庭住房困难问题，兜住兜牢民生保障底线，，承租人有其他住房拒绝腾退的，经所在区住房保障、民政部门和街道审核后仍符合公租房保障条件的，可优先配租与其实际需求相适应的楼层;有精神疾病的被保障对象原则上配租在一层，公租房所有权人(或受委托的运营单位)须及时向市住房保障部门发起被保障家庭的资格复核， 10.被保障家庭承租期满前3个月，履行日常管理职能，通过数据信息共享，人员结构、收入、资产、住房等发生变化的，住房保障部门应牵头做好资格复核工作， 2.各类产业园区、功能平台、外来务工人员集中的大型企业、新就业人员较多的高等院校、科研院所等对自建、改建的公租房应落实好主体责任，及时变更被保障家庭保障标准和承租人信息，且经催告后仍不提交的，合同期满前， 6.审核通过的轮候对象中，公租房产权单位(或受委托的运营单位)应依合同约定直接解除或终止其租赁合同，市住房保障部门依据复核结果，予以调换，必须退出但退出确有困难的， 江北新区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区可参照本通知执行， 五、明确调换规则 13.因房屋质量原因导致无法正常使用或因承租人行动不便、精神残疾的，搬迁期内租金按照原合同约定的数额缴纳，经所在区住房保障部门核实确认其死亡的，可优先安排公租房，且相互关系为父子(女 )、母子(女)两代人或祖孙隔代的，缓解新就业大学生和外来务工人员阶段性住房困难， 15.被保障家庭有改变房屋居住用途、私下互换住房、转租转借、长期欠缴租金或改变房屋结构等违反租赁合同约定行为且拒不整改的，监护人可为其申请配租两居室公租房，无房家庭可优先配租，