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　　恒基兆业创始人“四叔”李兆基在2025年3月17日去世，享年97岁。

　　李兆基是中国香港商界的传奇人物，香港四大家族的第一代创始人之一，曾多次荣登华人首富、亚洲首富的宝座，香港特区行政长官李家超对李兆基的辞世表示哀悼，称其为“杰出的商界领袖和企业家”，对推动香港经济发展及繁荣稳定贡献良多。

　　在香港的商业苍穹下，李兆基这位商业巨擘从早年的银庄磨砺，到投身金银、五金、进出口贸易，再到携手“三剑侠”纵横地产江湖，他用了近一个世纪的奋斗历程缔造了一个多元领域的商业帝国。

　　从金铺学徒到地产巨擘

　　在李兆基的商业帝国中，地产是其最先起家的板块，也是其商业帝国的核心企业。

　　值得一提的是，李兆基是香港四大地产天王中唯一创建过两家天王级地产企业的人。一家是由他参与创办，后来交由郭得胜家族经营的新鸿基地产，一家是由他退出新鸿基之后创办的恒基兆业地产有限公司(恒基地产，00012.HK)。

　　1928年2月20日，李兆基出生于广东顺德大良，父亲李介甫经营金铺和银号，从事黄金、汇兑及外币买卖。从6岁起，李兆基便被父亲安排进入家族店铺学习经商，12岁时已精通看金、化金、熔金等技艺。1948年在香港开始创业，凭借外汇和黄金交易赚取了第一桶金。之后他进入地产行业，1963年与合作伙伴共同创立了新鸿基企业有限公司(新鸿基地产的前身)，1972年，新鸿基地产在香港上市，之后李兆基辞去总经理一职，但留任副主席。

　　李兆基并未离开地产行业，他另外寻觅了伙伴成立了永泰建业，并在之后的香港股市崩溃时大量收购地产。

　　到了1975年，李兆基成立了自己的公司——恒基兆业地产有限公司，并且在1981年推动恒基地产上市。

　　李兆基采用独特的“游说法”来经营其地产业务，他很少在政府拍卖中高价竞争，而是通过游说旧楼业主售楼来购买。他又长期在美国、加拿大等地的中文传媒刊登广告，向老华侨征购旧楼。这一策略使他在没有竞争对手的情况下大量购得价廉物美的产业。

　　恒基地产的业务包括发展各种类型的住宅及商业项目，如豪华独立洋房、现代豪宅、国际甲级优质办公大楼和零售综合发展项目等。

　　此外，在物业投资方面，恒基地产拥有庞大且多元化的物业投资组合，主要为零售购物商场及写字楼，同时也包括多项住宅及工业项目。通过出租物业获取稳定的租金收入，并实现物业的长期增值。

　　恒基地产还通过恒基兆业旗下相关公司经营百货公司，从事百货公司经营及管理业务。

　　例如，位于香港中环金融区的国际金融中心综合发展项目，是香港的地标性建筑之一，包括甲级写字楼、酒店、休闲设施等等。TheHenderson也是其在香港的重要项目。住宅方面，恒基地产开发的比华利山别墅是香港著名的豪宅区之一，深受富豪们的喜爱。

　　在内地，北京环球金融中心、恒基中心，广州的星寰国际商业中心，以及上海的星扬西岸中心和星瀚广场，均为恒基地产所有。

　　李兆基有五个子女，包括长女李佩雯、长子李家杰、次女李佩玲、三女李佩仪和次子李家诚。

　　长子李家杰主要负责恒基兆业在内地的业务，尤其擅长科技投资和多元化发展。李家诚主要负责恒基兆业在香港的核心业务，包括地产和金融等领域。香港著名模特徐子淇因嫁给李家诚而成为李家的“千亿媳妇”。

　　2015年6月2日，李兆基宣布从恒基地产主席兼董事总经理的位置上退任，由小儿子李家诚接替。2019年3月，李兆基以301亿美元的财富排在当年《福布斯》全球亿万富豪榜的第29位。同年5月，他再次退任，这次是离开了恒基兆业地产有限公司主席及其他一些职位，正式将公司交给两位儿子执掌。目前，李家诚任恒基兆业地产有限公司联席主席兼总经理，同时担任恒基兆业发展有限公司及美丽华酒店企业有限公司主席。李家杰任恒基兆业地产集团主席兼总经理，恒基兆业有限公司副主席，恒基兆业发展有限公司副主席以及香港中华煤气有限公司及港华智慧能源有限公司的主席。

　　恒基地产2024年中报显示，截至2024年6月30日，恒基地产收入为117.62亿港元。除税前盈利为42.71亿港元，本期盈利为39.85亿港元。股东应占基础盈利为54.41亿港元，较2023年同期下降10%。

　　李兆基与李嘉诚的美丽华酒店争夺战

　　在生意场上，李兆基和李嘉诚曾进行过一场较量。

　　恒基地产旗下有家公司叫做美丽华酒店(00071.HK)，恒基地产持有50.08%股权。这家公司被外界认为是李兆基和李嘉诚关系彻底破裂的重要因素。