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　　首家进行司法重整的全国性上市房企司法重整进程迎来喜讯。5月11日，金科股份发布公告显示，重庆金科第二次债权人会议表决通过重整计划，且重庆市五中院分别于5月10日及11日裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划并终止重整程序。这标志着在众多债权人的理解和支持下，金科股份司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节，也意味着这家深耕重庆、布局全国的千亿级房企在经历三年多的财务困境与市场挑战后，将卸下历史包袱，以崭新的姿态迈入高质量、可持续发展的新征程。

　　在房地产行业深度调整的背景下，作为首家进行司法重整的全国性上市房企，金科股份重整进程的每一步，都备受市场各方及社会各界的高度关注。

　　此次重整计划获批，不仅是金科股份自身的“涅槃重生”，对于维护地方金融稳定、提振房地产市场信心、促进民营经济发展、彰显重庆营商环境，乃至全国房地产风险化解，都具有一定标志性的示范价值。

　　众志成城，造就房企重整全国第一例

　　对于陷入困境的房地产企业而言，司法重整无疑是化解风险和寻求再生的最佳出路之一，但由于债权人众多且构成复杂、在建工程或土地处置和估值难度大、“保交楼”对资金和管理要求极高等诸多原因，金科股份重整计划裁定通过之前，全国规模以上民营房企没有一家完成司法重整。

　　本次重整，金科股份及重庆金科重整涉及的债务规模达1470亿元，债权人数量超8400家；不仅仅是房地产行业迄今最大的重整案，也是重庆市有史以来最大的重整案。金科股份之所以能够在本轮行业调整中率先推动重整并获得各方认可，其背后是多方面因素共同作用的结果。

　　首先，金科股份自身仍具备较高的重整价值。其一，作为一家深耕房地产行业多年的全国化企业，金科拥有一定的品牌影响力、较为广泛的市场布局以及优质的土地储备和项目资源。其二，金科在产品开发、物业服务等领域，也积累了较强的专业能力和丰富的运营经验。其三，金科始终保持了以周达董事长为首的管理层和核心骨干团队的稳定和凝聚力，这些“基本面”是投资人和债权人愿意支持其重整的基础。

　　其次，战略投资者的认可与坚定投入至关重要。上海品器联合体、中国长城资产、四川发展证券基金等公司的强强联合，不仅带来了资金，更带来了重要的发展资源以及对金科未来发展潜力的信心。这些专业机构选择在此时入局，是对甩掉债务包袱后新金科的看好，更有着对中国房地产转型升级和发展新模式的预期。

　　再次，政府与法院方面在重整过程中的积极作为和专业指导功不可没。在坚持法治化、市场化原则的前提下，在重庆市委、市政府的指导下，金科工作专班与法院形成了有效运行的“府院联动机制”，为重整工作提供了必要的协调与支持，营造了良好的外部环境。重庆市五中院在整个重整案件的审理过程中，依法保障各方主体的权利，高效推进各项程序，平衡各方利益诉求，确保了重整工作的顺利进行。

　　此外，金科股份管理层在危机中的积极履职尽责、积极自救、努力维持经营稳定以及与各方的坦诚沟通，也为重整的推进创造了条件。据了解，重整期间，金科股份全体高管团队无一人离职，公司董事长周达和总裁杨程钧主动带头提出降低薪酬，与公司共克时艰。

　　多方共赢，树立行业纾困解危新标杆

　　金科股份重整方案的顺利通过和即将实施，其积极影响是多方面的，对各相关方均释放了正面信号。

　　对于债权人而言，司法重整提供了一个相较于破产清算更为有利的解决方案。通过综合性的债务重组安排，债权人的整体清偿率得到大幅提升，合法权益得到最大限度的保护，同时也避免了因企业无序崩盘可能导致的更大损失，有助于稳定市场信心。

　　对于广大购房者，金科股份重整计划裁定通过是“保交楼、稳民生”的重大利好。尤其是金科股份重整方案中明确重整投资款中有部分定向用于“保交楼”工作！随着企业经营逐步回归正轨，资金压力得到缓解，其在建项目的复工复产和房屋的按期交付将获得更有力的保障，切实维护了购房者的合法权益，有助于稳定社会预期。

　　对于金科股份自身，此次重整是其摆脱困境、实现新生的关键一步。通过有效化解债务压力、引入战略投资、优化业务结构和改善公司治理，金科股份得以卸下历史包袱，资产负债结构得到大幅优化，持续经营能力和核心竞争力有望得到恢复和提升，为公司未来发展打开了新的空间。