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10-28 实时新闻

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上海各大医院黄牛代挂号电话票贩子号贩子网上预约挂号,住院检查加快,提前突破年税收100亿元大关!上海今年首幢“百亿楼”诞生

今年上海首幢“百亿楼”已经诞生。解放日报·上观新闻记者从长宁区了解到,位于娄山关路茅台路路口的金虹桥国际中心,成为2022年上海市首幢年税收额突破百亿元的商务楼宇。金虹桥也是继上海恒隆广场、上海国金中心后,上海第三幢百亿元税收楼。

去年,金虹桥在成为长宁区第一幢税收月亿元楼后,向“周亿元楼”成功发起冲击,全年税收达到64亿元。今年,面对疫情考验,长宁区紧抓虹桥国际开放枢纽和城市数字化转型两大战略机遇,推动优势产业、重点企业在重点楼宇集聚成长。

金秋十月,金虹桥传来佳音,以11万平方米的商务办公面积提前突破年税收100亿元大关,楼宇单位面积产税超过9万元/平方米,创造上海商务楼宇单位面积产税的高峰纪录。在此基础上,长宁区72幢重点商务楼宇今年累计产税也突破200亿元,占全区总税收超60%。

金虹桥国际中心由约翰·波特曼建筑设计事务所(美国)和华东建筑研究院设计,总建筑面积约26万平方米,由一幢高148米的6E甲级写字楼、建筑面积约8.5万平方米的上海首个“花园式”购物中心以及地下车库系统组成。“门”字形的造型,使金虹桥成为虹桥开发区内最醒目的城市综合体,大楼也日益成长为长宁楼宇经济的一块“金字招牌”。

“金招牌”的炼成并非朝夕之功。“十二五”末以来,长宁在有限的区域空间资源中不断激活潜力,直面风险考验,努力推进产业转型。金虹桥“百亿楼”的诞生,正是长宁打开新局面的“代表作”。

2014年,金虹桥建成伊始,长宁区与大楼业主金光集团就达成共识,在楼宇启动招商之时,长宁区投促办(金融办)等部门就跨前服务,在政策支持、产业定位、企业资源等方面为楼宇提供帮助。因此,金虹桥的产业招商定位自始至终都颇为清晰——欢迎外资、科技、媒体、通信、数字经济等领域的优质企业进驻。开业当年,金虹桥就跻身“亿元楼”行列。

金虹桥不断擦亮楼宇服务品牌、打出环境品质口碑,长宁区的产业导向也不断优化迭代。“十四五”期间,长宁确立了航空服务、“互联网+生活性服务”、时尚创意这三大重点产业以及人工智能、金融服务和大健康等三大新兴产业,制定并出台了《长宁区促进楼宇经济发展的若干实施意见》。面对疫情带来的挑战,长宁着力推进新旧动能转换,2021年,在线新经济跃升成为区域第一大产业。

“瞄准经济增长贡献大、成长性好、资源带动效应强的总部型、功能性、平台型企业,进行重点招引,再带动关联企业入驻同一楼宇,形成产业集聚。”长宁区投促办(金融办)主任游雁告诉记者,依靠“产业牵动、政策驱动、企业带动”的“金虹桥模式”,越来越多发展优势突出的重点企业,在效益增长、板块增加的过程中裂变、集聚,从一家变成多家,从上下游变成了上下楼。长宁还为每幢重点楼宇配备了专职“楼小二”,税务部门也将楼宇税收服务站开进金虹桥等重点商务楼,形成“党建引领、空间共享、服务组团、便捷高效”的“楼门口”服务体系。

2021年以来,拼多多在仓储、物流以及农货源头布局新一轮投入,探索“农地云拼”模式,先后成立了胡桃街、禹璨两家关联公司并入驻金虹桥,成为金虹桥冲刺“百亿楼”的重要成员。去年以来,金虹桥坚持发掘和引进新客户,为经济发展寻求新的增长点,三星SDI、科汉森、才俊集团等一批行业领先企业,为楼内的产业生态注入了新鲜血液。

截至目前,金虹桥已集聚135家企业,超过1.2万名白领每天穿梭在大楼内外。拼多多、康宝莱、亚瑟士、杭州微米网络、卓莓企业管理、兄弟中国、友塔网络、汐熵科技、三星SDI……一连串“互联网+生活”、大健康、人工智能、金融服务等数字经济新领域的知名企业在此“安营扎寨”,楼内世界500强企业就达到了8家。

“百亿楼”光环下,金虹桥也是长宁区最早成立楼宇大党委的商办综合体,还是长宁第一家楼宇治理议事会的诞生地。长宁区领导表示,“楼委会”等平台促进了自治共治,把党的基层组织建设覆盖到了经济社会最活跃的经络上,也推动全过程人民民主的基层实践在长宁不断开新花、结新果。

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